договор купли продажи недвижимости содержание

Упущенная выгода по предварительному договору купли продажи недвижимости

Включить то можете, никто не запрещает :) А вот доказать наличие и размер упущенной выгоды будет сложновато... любое требование в суде необходимо аргументировать, если с задатком тут все ясно, у вас на руках предварительный договор, то...
1. Можно попробовать доказать упущенную выгоду, однако, как уже сказано выше, это сделать будет крайне сложно. К тому же, мне представляется, что упущенная выгода в вашем случае тем более вызовет у судьи сомнение - прямого ущерба все-...

Имкеет ли юридическую силу в суде Договор купля-продажа недвижимости, не заверенный нотариусом?

имеет нотариальное заверение такого договора не является обязательным Он должен быть зарегистрирован в соответствующих органах, которые занимаются регистрацией - тогда он вступает в законную силу. Вопрос загадка. Начнем отгадывать....
Имеет, если содержит все существенные условия

имеет ли юридическую силу предварительный договор купли-продажи недвижимости

имеет Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора (п. 3 ст. 429 ГК РФ) . Следовательно, предварительный договор купли-продажи недвижимости...
если он правильно составлен, то да. Однако, если речь вести о жилье, то за последние 10 лет я не видел ни одного действительного предварительного договора купли-продажи жилых помещений.

Подскажите в заполнении договора купли-продажи недвижимости

ДКП недвижимости НЕ ЗАПОЛНЯЮТ, а а СОСТАВЛЯЮТ свой со своими особенностями. Да, обоих. Указывают обоих. Один из них действует за себя и от имени второго по доверенности такой-то. ФИО, д. р., место р., паспортные данные, место регистрации...


Где скачать договор купли продажи недвижимости?

Лучше посоветоваться с юристом сходите к риелтору, юристу, нотариусу, все остальное будет с ошибками, тем более, если не понимаете от 1000 р Совсем непросто составить правильный Договор! Нюансы индивидуальны. Сэкономив на малом. можно...
http://www.urist-rf.ru/Obr-dogovor2.htm

Договор купли продажи недвижимости и договор дарения земельного участка

Вот поэтому вам к риэлторам. Вы В росреестре не спросили? А мы то как узнаем что у вас там не так. Дмитрий, сходи на сайт Росреестра, там все требования к оформлению сделок выложены. Поскольку права на недвижимость в России признаются...
Мы писали договор сами. Долго искала в иннете образец что бы попадал под нашу ситуацию. Мало написать я федя Сидоров продал Саше Иванову дом и участок находящийся по адресу. В нашем варианте прописаны все бумаги по собственности и каким,...

Договор купли-продажи недвижимости. еще расписка нужна ?

Какая расписка? Вы о чем? Кроме договора подписывают еще передаточный акт. Обязательно. Это подтверждение того, что деньги по договору уплачены. К договору купли-продажи обязательно расписка о получении денег за квартиру и акт приема-...
Расписка необходима в Регистрационную палату если в договоре указано, что деньги переданы после подписания, до регистрации. Если написано в договоре, что деньги переданы до подписания, то в палату расписка не требуется, но она в ЛЮБОМ...

Вопрос по продаже недвижимости в рассрочку.

из всего сказанного, для вас это самый лучший вариант. Как лучше оформить недостающую сумму это вам поскажет проффесональный адвокат которому изложите все ньансы. Думаю, что 7 млн- хорошая сумма, Вы ею можете воспользоваться, как...
Это достаточно простая ситуация. Составляется Договор купли-продажи, в котором указывается цена объекта и порядок расчёта. Можно так и прописать, что 7 млн в день подписания договора, оставшийся 1 млн до такого-то момента (указать дату)...

где составляют договор купли-продажи недвижимости (дома)?

можно и дома, но только правильно, а регистрировать нужно в Росреестре, это обязательно, иначе он не имеет юридической силы. только свидетельство выданное Росреестром подтверждает договор. Обычно риелторы или юристы от 3000 рублей....
составить может нотариус...

Можно ли подписывать договор купли продажи недвижимости черной ручкой ?

можно любой, хоть зеленой или крапчатой Можно. Законом или "статьей" не регулируется. Равно как и формат бумаги (А4, А3, А1, рулон туалетной), ее плотность/качество/белизна (офисная, туалетная, оберточная), вид ручки (гелевая, перьевая,...


Договор купли продажи доли недвижимости, когда 1 продавец и 2 покупателя. Оформляеться одним договором?

С каждым заключается отдельный договор.... Можно заключить один договор купли - продажи, можно два! Лучше два ! Можно в одном договоре указать и продавца и покупателей, только экземпляров такого договора нужно будет сделать на один...
Законодательно никаких обязательных требований для этой ситуации НЕ установлено. Но ЛУЧШЕ все-таки именно ОДНИМ Договором, хотя бы потому, что будет ОДИН правоустанавливающий документ, который дает возможность сразу установить...

договор купли-продажи дома регистрируется и удостоверя тсяу нотариуса или можно в агенстве недвижимости?

только у нотариуса. и пошлина платится там же. Право собственности на купленный дом возникает только с момента его государственной регистрации в органах ФРС Регистрируется в службе по государственной регистрации, кадастра и картографии (...
можно, если в агентстве есть нотариус

требуется помощь в составление основного договора купли продажи недвижимости. ICQ 61-777-9999

Стоимость составление такого договора будет 10000 руб. Реквизиты счета присылать? Договор купли-продажи Забайкальский край Оловяннинский район, п. Оловянная 26 июня две тысячи десятого года Я, Аносова Татьяна Петровна, паспорт 7600...


Вопрос к юристам.Предварительный договор купли-продажи недвижимости?

не требует госрегистрации Ну я юрист по недвижимости, а в чем вопрос-то? Ну да. Бывает и предварительный договор. это когда агенство берёт твою квартиру на продажу. Это тоесть когда ты соглашаешься с тем что квартиру будут продавать,...
Гы...!))) ) Вы бы еще написали: "... и он повторил вслез за Гошей". Что сделал Гоша и, что должен был повторить персонаж - не ясно. Писать надо полно, а то и отаеты соответствующие вроде: "я занимаюсь недвижимостью, а что интересует"?!...

Может ли договор (и как он называется) обязать продавца недвижимости провести сделку купли-продажи только через...

ДОговор купли-продажи подразумевает наличие продавца и покупателя. Иных лиц в данном договоре быть не может. Ибо тогда это будет уже не договор кпули-продажи. Если в договоре, одной из сторон является определенная "фирма", то с другим...
Подразумевается, видимо, фирма типа риэлтерской? Тогда ОБЯЗАТЬ, тем более именно через Договор купли-продажи данной недвижимости нельзя. Можно предложить, (убедить, уговорить) продавца воспользоваться услугами риэлтера. Но это должен...

при оформ.договора купли-продажи предоставляет ли прод.справку из центра недвижимости об отсутствии обременения на недви

попросите его представить выписку из ЕГРП, с ФРС, ранее называлась юстиция, там все будет видно. Такие сведения представляются и покупателю и регистратору. Ведь это касается прав иных (третьих) лиц! нет не предоставляет наличие...
идите в ФРС и берите выписку 7 ст. 122 фз. . Статья 7. Открытость сведений о государственной регистрации прав 1. Государственная регистрация прав носит открытый характер. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, обязан...

Подскажите.. Обязанности сторон по купле продаже это содержание договора, Будет ли содержанием договора Отвественность..

Если нужно образец договора купли-продажи недвижимости - обращайтесь в Мой мир - помогу.


Можно ли юридически заверить договор? Между людьми?

нотариус есть для этого, составляется договор и заверяется у нотариуса нужно нотариально Можете составит нотариальный договор, но поверьте, вас 100% кинут. К нотариусу, а сначала к юристу. А то Вы можете платить, платить, а квартиры у...
Описываемый вами договор в РФ априори ничтожен. Переход права собственности на жилое помещение (и вообще любое недвижимое имущество) от одного лица другому лицу происходит только в результате сделкии, регистриремой в ЕГРП посредством...

Устанавливает ли право собственности договор купли-продажи квартиры?

Постановление Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав": "60. Пунктом 1...
Из содержания п. 2 ст. 8 ГК следует, что государственная регистрация определяет лишь момент возникновения права, но не является самостоятельным основанием, порождающим право (см. , например, постановление ФАС МО от 18.11.2004 N КГ-А41/...

Договор купли - продажи недвижимости с физ. лицом!

Нет конечно! Если вас что-то не устраивает, то расторгайте сделку, вот и все Нет - это тот случай, когда купленный товар возврату не подлежит! Всё нужно учитывать ДО ТОГО КАК... Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между...
Если он заключен между физ. лицами-то нет. Если продавец лицо юридическое-думаю, что да. Предварительный договор не подпадает в любом случае, поскольку его предметом является не продажа товара, оказание услуг или выполнение работ для...

Обмен недвижимости на автомобиль

Вроде слово "обмен" уже ушло из лексикона.. есть купля-продажа. Что мешает? Квартиру на автомобиль! Да уж.... Одно продай, второе купи, че мудрить-то. Это в советское время менялись, когда квартиры государству принадлежали. А лучше сдай...
Через куплю-продажу и того и того. Договор мены содержит в себе очень много заморочек и подводных камней

Каковы последствия для Покупателя если в Акт приема-передачи не включен пункт об оплате недвижимости?

всё будет хорошо Какой интересный продавец - хочет и рыбку съесть и на х сесть.. . Если договариваться не хочет - я бы искала другого продавца. Вариант с ячейкой - простой и надежный, и по сути Вы и передаете деньги до заключения сделки....
А при подписании договора купли продажи у нотариуса деньги не проще было передать и оформить распиской.

Предварительный договор купли-продажи недвижимости имеет юрид силу?

вот именно для этого он и заключается, чтоб получить задаток обратно<br>конечно заставить через суд продать именно это и именно тебе наверное сложно, а может и невозможно, но задаток - это как раз вариант да, предварительный...
Если был внесен задаток и сделка не состоялась по вине проадвца, то вы должны получить двойную сумму задатка ((ГК). пишите ему претензию, дайте дней 10 на возврат, а потом в суд. В договоре может быть прописана дополнительная...

Как купить квартиру без риелтора

в тексте вы ошибки допустили главное в жизни не допустить. Сначала осмотрите квартиру владельца, далее установите цену и заключите все нужные договора лучше делать это при ком то Стать риэлтором. Никто тебе здесь диссертацию писать не...
При приобретении квартиры самостоятельно важно обратить внимание на следующие моменты: 1) требовать от собственника его паспорт, 2) требовать от собственника ОРИГИНАЛ правоустанавливающего документа, 3) требовать от собственника выписку...

Проблема с договором купли-продажи квартиры

Заказываете сведения, содержащиеся в Росреестре на данную квартиру. Если таковые там имеются, то договор составить можно. В договоре указывайте совместную собственность. А если сведения в Росреестре отсутствуют, Вам придется подготовить...
В соответствии с законом о регистрации, права на недвижимость, возникшие до 31 января 1998 года, признаются юридически действительными. Следовательно, их перерегистрация и получение свидетельство о государственной регистрации права не...

Физ. лицо планирует передать другому физ лицу товар на тестирование безвозмездно.


Смотря какой товар и что там вообще за вещица то такая... Может сделать вот так: "Статья 689. Договор безвозмездного пользования ГАРАНТ: См. комментарии к статье 689 ГК РФ 1. По договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна...

нужен договор купли продажи автомобиля...как грамотно составить? как вариант вам на прикрепленной изображения?

вполне пойдёт... но на бланке нотариуса надёжней... без нотариуса всё равно не обойтись.. подпись продавца должна быть нотариально заверена.. нормально, но лучше заверь нотариально Дополните: Общая стоимость т\с определена сторонами в...
Я бы дополнила (в интересах покупателя) : Покупатель приобретает автомобиль, являющийся предметом настоящего договора, исключительно при условии, если он свободен от любых прав и/или претязний третьих лиц и не находится в розыске или...

Нужна помощь в вопросе о защите прав детей

Нет. нет. Квартира собственность мужа и только мужа (так как досталась по завещанию) ДЕТИ ЖЕ НЕ ИМЕЮТ ПРАВА НА ИМУЩЕСТВО РОДИТЕЛЕЙ, ПРИ ЖИЗНИ РОДИТЕЛЕЙ Статья 36 СК РФ. Имущество каждого из супругов 1. Имущество, принадлежавшее каждому...
Для того, чтобы взыскать алименты при продаже квартиры или иной недвижимости, необходимо обратиться в службу судебных приставов с соответствующим заявлением о проведении исполнительных действий, направленных на взыскание части денежных...

где найти бланк договора купли-продажи недвижимости?

в учебнике по гражданскому праву! или в консультант-плюсе
Лови!! ! Д О Г О В О Р Город -------------П--------кого края, Тринадцатое июня две тысячи --------года. Мы, гр. Сергеева------------проживающая по адресу: г. -----------ул. Некрасовская, дом 6, кв. 47, именуемая в дальнейшем «Продавец» и...

Дарственная, купля-продажа или договор пожизненного содержания..

Оспаривается все, при наличии к тому оснований. "Сильных" и "слабых" документов - нет. Для приобретателя лучше то основание приобретения права собственности, которое адекватно ситуации. Все это совершенно разные сделки и все могут быть...


Продажа земельного участка

Сделку проведите у нотариуса и тогда проблем не будет. договор купли-продажи, документы на зем участок, можно и нотариус, далее отдел ФРС по месту нахождения объекта
1.Заявления о государственной регистрации сделки и (или) перехода права 2.Документ об уплате государственной пошлины. 3.Документ, удостоверяющий личность заявителя– для предъявления. 4.Документ, подтверждающий полномочия представителя,...

к ак правильно составить договор аренды на дом с дальнейшим его выкупом


Несколько полезных советов по составлению договора аренды с правом выкупа . Прежде всего хотелось бы отметить, что, если в договоре купли-продажи недвижимого имущества в кредит с условием о рассрочке изначально заложена единственная цель...

ПРОДАВЕЦ отказывается забирать деньги у покупателя и требует расторжения договора купли-продажи дома Как заставить?

Непорядочный человек. Может, в присутствии нотариуса все-таки отдать ему эту сумму? Как же можно расторгнуть уже составленный договор? Для этого должны быть веские основания и они, кажется, решаются в суде. Это процесс долгий. У меня был...
нотариус тут вообще ни при чем.. . надо смотреть условия договора купли-продажи недвижимости. И сопоставить обстоятельства, которые имеют место вокруг заключения данного договора. Тогда можно попытаться сделать какие-то конкретные выводы.

какие документы необходимо представить для оформления договора дарения на часть жилья?

Свидетельство о праве собственности на это жильё и паспорта дарителя и одариваемого.
Для оформления договора дарения недвижимости у нотариуса необходимо предоставить следующие документы: * Документ, подтверждающий право собственности дарителя на недвижимое имущество; Таковым может являться один из следующих документов: -...

Продаем квартиру.. . Положим что нашли покупателя - наши дальнейшие действия?

Договор к-п. Сударыня, так нельзя, честное слово.. . Хотя продавать квартиру с юридической точки зрения несопоставимо безопаснее, чем покупать, тем не менее, существует масса нюансов, споткнувшись о которые можно потерять часть суммы или...
составляете договоры купли-продажи и с покупателем идете на гос регистрацию, Вот примерный перечень доков: 1.Заявления о государственной регистрации сделки и (или) перехода права 2.Документ об уплате государственной пошлины (за...

Акт приёма передачи жилой недвижимости

если вы не подпишите акт приема-передачи и не сдадите его на регистрацию - вы не получите свидетельство.. . фактически до передачи квартиры, вы ею не пользовались и соответственно не могли пользоваться коммунальными услугами по которым...
Вы купили квартиру по договору купли-продажи. Приняли квартиру по акту приема-передачи. После подписания акта Вы несете ответственность за состояние квартиры и расходы по ее содержанию.. . Ключи могут передать, могут не передать, это не...

Правоустанавливающий документ не читаем! Мистическое исчезновение текста!

Обратитесь с заявление в архив, для начала, Росреестра в Вашем городе, там храняться сведения и док-ты с 98 года. Признавать право собственности по преобретательской давности, если не найдете способ найти дубликат или второй экземпляр...
До 1998 года регистрацией сделок с недвижимостью занималось БТИ, обратитесь туда и получите дубликаты правоустанавливающего документа - договора купли-продажи и правоудостоверяющего документа - свидетельства о праве собственности на гараж

Декларация об объекте недвижимости. Что это такое и для чего она нужна? Это правоустанавливающий документ?

Попробуйте посмотреть в социальной сети дачников "Дачнику" ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ ПО ЗЕМЕЛЬНОМУ УЧАСТКУ: Свидетельство о собственности / договор аренды; Кадастровый паспорт; Документы на строения, имеющиеся на оцениваемом земельном участке;...
Декларация об объекте недвижимости нужна для регистрации права собственности в упрощенном порядке на некоторые объекты (дачи, гаражи) в рамках "дачной амнистии". К правоустанавливающим документам она не отногсится, таковыми могут быть...

На какой закон нужно ссылаться Продавцу (юр. лицу) , если проданный им товар не оплачивается Покупателем

гражданский кодекс Гражданский кодекс. Расторжение договора купли-продажи и реституция.
Защита прав продавцов - комплекс мер, применяемых государством или отдельной организацией, лицом, направленных на восстановление доконфликтного положения продавца, существовавшего до заключения договора купли-продажи с потребителем, его...

Где можно скачать отчёт по практике в агентстве недвижимости?


http://www.referat.ru/referats/view/29649 Содержание: 1) Введение…………………………………………. . 3 2) Общая часть…………………………………….. .5 3) Заключение…………………………………… … 10 4) Приложения:……………………………………… 12 Договор купли продажи недвижимого имущества...

нет ни каких документов на собственность и никогда не было

обычно - квитанции об уплате обязательных налогов и сборов просто улыбайся. В зависимости от оснований для признания права собственности. Любые, которые могут подтвердить что ты пользовался имуществом, что оно тебе предоставлялось, нес...
Список документов - Исковое заявление о признании права собственности. О том, как написать исковое заявление Вы можете узнать в статье «как составить исковое заявление». Также Вы можете скачать образец искового заявления о признании...

Справка о содержании правоустанавливающих документов на квартиру

Спросили об основаниях приобретения права собственности - тип договора каков! Приватизация? Дарение? наследование? Купля-продажа? Заем с обременением? Вы из Казахстана? Вот к своим специалистам и обращайтесь. Здесь - российские Справку о...
Правоустанавливающие сведения являются не просто справкой, оформленной в Росреестре. Большинство таких бланков – договора, оформленные по правилам ГК РФ. Большая часть недвижимости переходит к сторонам по купле-продаже. Она оформляется...

Здравствуйте! Помогите решить жизненную задачу. Гражданка Т. приобрела квартиру за договором купли-продажи и отдала в по

отдала в пользование? или куда? неполная информация....
Нет. Во-первых особенность договора пожизненного содержания с иждивением: прлательщик (бывший муж) может распоряжаться недвижимостью только с согласия получателя (матери) . Во-вторых договор заключён не на семью, а именно на мужа. В нём...

как правильно оформить распику на куплю недвижимости

нотариальная доверенность
Вам требуется составить договор купли-продажи недвижимости. На странице Типовые договоры - бланки договоров. Купля-продажа. Договор продажи недвижимости Вы найдете длинный список различных типовых договоров - о продаже квартиры, жилого...

Как проверить историю квартиры?

расследование!!! Дорогой (дорогая) Ура! Кстати, почему Вы прячетесь - Вы что-то украли и т. п. ? Не лезьте Вы сами в это. Непрофессионалам там делать нечего - нарвётесь по-крупному, и не заметите, как ловкачи причешут Вас как папу Карло...
Опорное: Прописка — регистрация Надо проверять информацию о лицах, зарегистрированных в квартире по месту жительства или пребывания, причем как на данный момент, так и в сроки, предшествующие сделке (бывает, что люди выписаны «в никуда»...

предварительный договор купли-продажи, "подводные камни"

а зачем предварительный договор? у покупателя нет денег? тогда зачем всё это подписывать...
Как правило, такой договор заключается в том случае, если одна из сторон полагает, что заключение основного договора в настоящее время невозможно или нецелесообразно. К примеру, нежилое помещение не готово к использованию по назначению и...

Можно ли на одну квартиру оформить и завещание и договор купли-продажи с пожизненным содержанием?

нет нельзя Нет, нельзя: либо завещание, либо договор купли-продажи. договор купли\продажи с проживанием и иждевением предполагает отчуждение недвижимости в пользу третьих лиц. так, что эта собственность не попадет в наследственную массу.
Да потому что если Вы продали квартиру, не важно, на каких условиях, то она не Ваша, и распоряжаться ей на случай своей смерти Вы уже не можете

Подскажите как правильно оформить документы на куплю -продажу дома Какие документы нужны от продавца Как использовать пр

лучше обратиться в агенство по недвижимости они несут ответственность за сделку и правильное оформление документов Договор купли-продажи на дом и если земельный участок в собственности то тоже Передаточный акт уплата гос. пошлины. От...
К сожалению, агенства недвижимости составляют договор так, что не несут никакой ответственности за качество сделки и "чистоту" дома. От продавца нужны: кадастровый паспорт, технический паспорт, свидетельство о праве собственности на дом...

Вопрос к профессиональному юристу: надо ли отдавать предоплату за дом, если покупатель решил отказаться от сделки?

возвращать задаток Вы не должны согласно ст. 381 ГК РФ если договор не исполнен по вине стороны давшей задаток, он остается у стороны его принявшей. http://www.9111.ru/questions/q2332758-nado-li-vozvrashchat-zadatok-pri-otkaze-...
В гражданском праве любое перемещение материального блага от лица А к лицу Б должно иметь основание. Иначе, это либо неосновательное обогащение в отношении вещей определенных родовыми признаками, либо чужое незаконное владение вещью...

в чем заключается работа риелтора?

найти клиента и втюхать ему квартиру/дом/комнату. . найти клиента и продать его жилье, подписав для начала с ним договор о том, что некую часть он должен Вам за работу. Как-то так Найти или 'построить' более выгодные условия купил или...
Риелтор является посередником между продавцом и покупателем при заключении договора купли-продажи недвижимости (или договора аренды) . Он не только соединяет людей в поисках наиболее подходящего варианта, следит за правильным оформлением...

Что является правоустанавливающим документом собственности на квартиру?

Св-во о регистрации собственности и договор купли-продажи (вместе пакетом) Вместо договора купли-продажи, может быть договор дарения или св-во о праве на наследство и т. д. Право устанавливающими документами являются зарегистрированный...
Никаких пакетов ! :))) Правоустанавливающие документы - это документы, на основании которых ВОЗНИКЛО то или иное право, к примеру, договор о постоянном ( бессрочном ) пользовании земельным участком, договор дарения, договор купли-продажи...

какие документы необходимы для оформления гаража?


пример поиска в интернете - # Оформление гаража в собственность, необходимые документы.. . Оформлением всех документов должен заниматься председатель гаражного кооператива. … Он подтверждает свое право собственности на гараж договором...

Как технически быстрее получить имущественный вычеть в налоговой?

Писать то будет в 201 году но по итогам 2010 гола. УЖАСНЕЙШАЯ ФОРМА 3 НДФЛ. так называемый имущественный вычет. 26 страниц. (говорят0. Самой будет сложно заполнить. Услуга в Питере примерно 450-500 руб Запрос на сайтах простой ----3НДФЛ....
На самом деле форму 3-НДФЛ заполнять не сложно. Но чтобы получить вычет, кроме 3НДФЛ нудно приложить след. документы: 1. заявление о предоставлении вычета 2. Договор купли-продажи недвижимости 3. Акт приема-передачи недвижимости 4....

Можно ли оформить сделку с недвижимостью без юриста???

В принципе возможно. Но лучше оформление сделать, привлекая по ДОГОВОРУ С ФИРМОЙ риэлтора или юриста. чтобы сделка прошла юр. чисто.
Можно.... если полностью иметь информацию о процессе купли-продажи недвижимости, формы договоров с основным содержанием можно найти в сети.... главное, при покупке недвижимости необходимо проверить её чистоту, т. е. наличие на ней какого...

содержание договора купли-продажи движемого имущества.

Договор купли- продажи, независимо от формы (нотариальной или простой письменной) должен содержать несколько основных моментов: -стороны договора, обязательство одной стороны продать и передать, другой- купить и принять объект. -должен...
Нужны: - договор - акт приема-передачи - спецификация (перечень, список в том случае, если большое количество имщества продается)

Минимальная стоимость недвижимости в договоре купли-продажи?

ст. 555 ГК не содержит конкретных рамок, Но такую сделку можно признать недействительной (Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду...
Нет, нельзя. Стоимость должна быть не менее стоимости по БТИ.

у нас с родным дядей в собственности по 1/2 жилого дома, я хочу оформить дарственную, как это сделать ?

сходить к нотариусу и оформить можно составить договор дарения и без нотариуса
Идете к Нотариусу и оформляете дарственную. 800 рублей это сейчас стоит. http://www.9111.ru/questions/q431296_answer327960.html Только если дарственная на не близкого родственника, одариваемый должен заплатить налог. http://ifotka.ru/...

Помогите пожалуйста решить задачу по праву!!!!


Кратко поясню что, если ни от одной из сторон этого предварительного договора (а указанный в задаче договор является предварительным, поскольку договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента его ГСУДАРСТВЕННОЙ...

правила аренды ячейки в сбербанке для продажи жилья? ТОЛЬКО СБЕРБАНК


Не правильно. По п. 1 - чушь, естественно. Типичные условия договора аренды ячейки: 1. Закладка совместная. 2. После истечения некого срока (обычно этот срок = срок регистрации права собственности в Росреестре + пару дней запаса)...

бывший собственник имеет долги по коммунальным платежам. кто должен оплатить, он или я?

Ты не обязан платить за собственника в прошлом. Только капитальный ремонт. Но он стоит копейки. Ты, когда заключал договор читать надо было внимательно (на куплю продажу) А как вы акт приемки квартиры подписывали? Вы о долге прекрасно...


Вопрос к юристу или опытному риэлтору о дарении

Никак не пропишите, дарение сделка безусловная. Присоединяюсь к предыдущему ответу с одним уточнением, от тётушки - налог 30% а не 13.((( Невозможно это. А что тут думать. Вам отдают квартиру (кто бы мне отдал?) . Заключайте договор с...
Доли в квартире определяются с учётом мест общего пользования, а у вас только жилая. При оформлении договора купли- продажи, дарения необходимо определить право пользования комнатой-тётя ...пользуется комнатой 10 кв. м. , Лилит.......

Действительный ли "Договор пожизненного содержания" в случае не уплаты единственного подоходного налога?? ?

Добрый день. Каким образом пересеклись НДФЛ и действительность договора ренты?
Как я поняла из Вашего Мира, Вы живете в Украине. Теперь давайте разбираться. Законодательством Украины переход права собственности на объект недвижимого имущества вследствие подписания договора пожизненного содержания, рассматривается...

Имеет ли право постороннее лицо сделать запрос на получение номера свидетельства о праве собственности и где

да... достаточно обратиться в ЕГРН, заплатить пошлину и выдадут выписку где будут указаны собственники недвижимости... свидетельства отменили, так что о них не стоит переживать. Эти сведения она могла получить в упр. компании (секрета...


Дарственная vs. Купля/Продажа. Есть принципиальная разница?

Да есть! Е дарственной вроде не берётся налог (точно не помню) Конечно есть! При дарении (в отличие от купли-продажи) одаряемый будет платить большой налог с дарения, если он не близкий родственник. А ваш риск вот в чём: в случае развода...
Закон не содержит понятия "дарственная",есть договор дарения. В Ваших интересах, как супруги, лучше, если квартира будет отчуждена мужу по договору купли-продажи. Если же муж получит ее по договору дарения, то это будет являться его...

Какой документ удостоверяет право владения домом?

Технический и кадастровый паспорт - два разных документа. Документом подтверждающим владение жилым домом на праве собственности является свидетельство о государственной регистрации права собственности Свидетельство о праве собственности,...
Вас наверно интересует, какой документ подтверждает право собственности? Правоустанавливающие документы на объекты недвижимости, в том числе и на дом. Любая сделка с недвижимостью возможна только при наличии правоустанавливающих...

Подскажите что дешевле дарственная или договор пожизненного содержания? И сколько это будет стоить (Украина, Харьков)

Для дарителя надежней оформить договор пожизненного содержания, чем дарственную. Сегодня "одаряемый" души не чает, а после свидетельства на право собственности-выкидывает на помойку -дарителя (старика отца и мать), а квартиру (к примеру)...
Зависит от того, являются ли стороны договора родственниками первой степени родства (родители, дети, супруги). По украинскому законодательству даже внуки и родные братья-сестры - не близкие родственники. Следовательно, при дарении...

Как расторгнуть договор купли-продажи дома

Обращаются пусть в суд. Вам сказали очень много и грамотно, но не знаю насколько с пользой. Есть реальные шансы расторгнуть договор через суд, если эксперт признает дефекты дома такими, что не позволяют его использовать для проживания....
Геморройно, но можно. Законодательством установлены условия расторжения договора купли-продажи объекта недвижимости. Расторжение договора - это досрочное прекращение действия договора и тем самым возникших из него обязательств, срок...

заключение предварительного договора(ситуация может быть обманом)?

такой договор в недвижимости называется рамочным нужен сам догвор, весь по одной цитате на ваши вопросы не ответишь. Жду жоговора целиком Ваша ситуация описана несколько не корректно Могу предположить два варианта: 1. Если у вас не...
Предварительный договор - это обязательство о заключении основного договора в будущем. Предварительный договор должен содержать указания на существенные условия основного договора, для договора купли-продажи земельного участка с домом -...

Договор дарения, или договор купли продажи - обязательно заверяется нотариусом?

да Да, помимо этого должны быть справки из БТИ из ЖЭКа. Из всех разновидностей договора дарения государственной регистрации подлежит лишь договоры дарения недвижимости (п. 3 ст. 574 ГК РФ) , поэтому момент регистрации договора дарения...
нет, нотариус не при делах. договор дарения или купли-продажи движимой вещи совершается в простой письменной форме, ст. 574 ГК РФ договор дарения или купли-продажи недвижимости регистрируется в рег. палате, ст. 574 ГК РФ

зачем удостоверяется предварительный договор у нотариуса?

По моему для невозможности обратного хода Предварительного договора нет. Предварительный договор купли-продажи - это по сути официально оформленный «протокол о намерениях» между покупателем и продавцом. По этому соглашению, стороны...
Не обязательно!! ! Предварительный договор купли-продажи может быть составлен в простой письменной форме и подписан продавцом и покупателем, либо их законными представителями, действующими на основании доверенности. Заверять доверенность...

Можно ли использовать материнский капитал на погашение кредита на недвижимость ранее 3-х лет по договору купли-продажи?

материнский капитал можно использовать на погашение ипотечного кредита, если договор заключен до 31.12.2010. Почитайте как называется ваш договор? ПФР не вникает в содержание, они читают название, если написано Кредитный договор, с...
Увы, опоздали Вы маленько. Дело в том, что в редакции Постановления Правительства РФ от 12.12.2007г. N 862 "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" от 04.12.2009г....

брат пьет как лучше оформить его недвижимость чтобы он не потерял ее

ЭТО надо делать СЕГОДНЯ.. . срочно. . ЛУНА благосклонна.. . БРАТА- НАПОИТЬ. . НОТАРИУСА-КУПИТЬ..:)) У вас ответ в вопросе: это ЕГО недвижимость, и вы ничего поделать не сможете, если брат захочет продать квартиру кому попало. Насчет...
не думаю что он ее захочит переоформить на вас по дарственной или купле продаже. побоится. оформите договор ренты с пожизненным содержанием.

Подскажите,какова форма расписки в получении задатка при сделке купли-продажи недвижимости?

Договор составляется в простой письменной форме, а уж что Вы туда напишите, никто не знает. Писать лучше задаток. Типовой формы таких документов не имется. Но в расписке должны быть указаны следующие сведения: кто, когда, за что и...
договор задатка гарантирует, что в случае неисполнения этого договора со стороны покупателя он теряет задаток (продавец на законных основаниях оставляет его себе), право покупателя требовать возвращения задатка в двойном размере, тоже...

нужна помощь юриста по недвижимости...

Звешание он оспорить не может, но имеет право на обязательную долю которая= 1/2 от того, что бы ему предчиталось бы по закону. В вашем случае есть 2 варианта решения проблемы: 1- Договор дарения 2- Договор Ренты /не путать с договором...
завещание он оспорить может, конечно, это сделать сложновато, но нервы он вам помотать может. Но даже если он не оспорит завещание, он будет иметь право на обязательную долю в наследстве после смерти матери, поскольку является...

Долг за кап. ремонт

6 миллионов? это где? в управляющую компанию. Смотря как составлен договор купли-продажи недвижимости был. "Продается как есть" обычно пишут, с целью свалить долги на нового собственника. Долги в этом случае перейдут на вас, т. к. старый...
На квитанции написан адресс их офиса сходи туда с документом о регистрации парва собствености

Правильно ли записали адрес при заключении договора купли-продажи?

не должно, норм все. но по дефолту пишут ул. Х д. У кв. Z Переделайте договор. д. 35/3 неверный вариант. Он означает дробь (даже не корпус/строение). " ул. Ленинградская, д. 35/3" = частный дом. Это так, к сведению. Совершенно...


Что представляет собой справка о содержании правоустанавливающих документов из ЕГРП??

Бумажка с гербовой печатью, на которой написано, кому и на основании каких документов принадлежит така-то недвижимость Выдается в случае невозможности восстановления утраченных правоустанавливающих документов на основании данных реестра.
В ней дается краткое содержание документа - основания, т. е договора купли- продажи, св-ва о наследстве, договора дарения. договора передачи....

Купила щенка чихуахуа, на радостях не вспомнила о документах на малыша!

клеймо делает сам заводчик в питомнике и документы выдаются сразу со щенком которые ему положены. значит ваш щенок без документов и клейма. пробивайте адрес по номеру, но шансов не много На радостях, что купили подешевле? Номер человека...
клеймо для собаки — это как паспорт для человека. Клеймо говорит нам о том, что собака — чистопородна. Наличие клейма у щенка — это гарантия того, что покупатель приобрел именно ту собаку, которую выбрал. Ставится, обычно, в возрасте 40-...

КАК ПРОВЕРИТЬ КВАРТИРУ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ САМОСТОЯТЕЛЬНО? (Что нужно проверять? ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА КВАРТИРЫ)

Три дакумента. Паспорт, договор купли продажи. Выписка с домовой книги. Просишь у хозяина выписку из домовой книги. Смотришь кто там хозяин. Можешь его паспорт посмотреть что он хозяин или что Тебя интересует? Самостоятельно прийти в...
Самостоятельно Вы никак не сможете проверить квартиру т. к. это слишком сложно. Как Вы проверите, если, скажем, продавец изъял свои данные из картотеки ПНД, чтобы получить справку для сделки с печатью "в картотеке не значится"? Вам нужны...

Документы при продаже квартиры

Выписка из ЕГРП, паспорта и договор купли-продажи Если не хочешь остаться в пролете, найми риелтора По обстоятельствам. Какие покупатель запросит К нотариусу за отчуждением долей.. № 172 - ФЗ.. Подскажет.. Если доли определены, то...
При продаже квартиры в Вашем случае требуется нотариальное оформление сделки. По большому счету, Вам нужен только правоустанавливающий документ и справка ф. 9 или выписка из домовой книге (названия разные, а суть одна- перечень...

раздел при разводе

Насколько я знаю, если какое либо имущество приобретено в период брака, то оно делится по полам, если до брака, то... ну понятно. Помог чем смог) По полам. тут необходимо в первую очередь доказывать свою доходность по заработку, к тому...


Как юридически сделать, чтобы сосед (участник долевой собственности) не мешал мне продавать свою долю?

Вы заказным письмом предлагали ему выкупить по определенной цене? Этому есть подтверждение? письмо он получил - месяц не выкупит - продавай не ему - но не дешевле чем ему предлагал Да какая Вам разница, что он Вам ГОВОРИТ? И "пресекать"...
Т. е. его ваши условия не удовлетворили и он выдвинул свои, т. е. фактически отказался от покупки? Если за месяц он с деньгами не пришёл, всё, поезд ушёл.

дом в рассрочку

в зависимости от условий заключенного договора Может оставаться в собственности продавца пока не расплатятся, может перейти покупателям с обременением. В договоре подробно прописывайте порядок оплаты.... что будет ее подтверждением.......


Составить договор купли продажи квартиры в Москве

любое агентство по недвижимости, или в интернете найди бланк. за 10 000 рублей можно и самой написать.... поискать в интернете образец.. заполнить.. ой в москве этих фирм как грязи,,,, тут конечно лучше не жадничать проверять чистоту...
а яндексом пользоваться умеешь? нежели сложно написать, составить договор купли-продажи квартиры срочно. и все, и целая куча компаний выходит вот например http://vsodeystvii.ru/sostavit-dogovor 1500 рублей это стоит. Мне кажется не...

«Диверсия 666» - Где найти, чтоб вступить (подготовленно куда и как отступить), в церковное объединение, общины-церкви?

а при СССР была диверсия портвейн 777, вот это да...! Психиатрическая больница № 3 им. В. А. Гиляровского 107076, ул. Матросская Тишина, д. 20 268-08-66, 268-04-55 http://www.mosgorzdrav.ru/pb3 Городская клиническая психиатрическая...


Как переоформить недвижимость на другого человека без его присутствия в нотариусе? (Вариант дарственной не подходит)

Без согласия человека его нельзя сделать собственником. Т. к. это возлагает на него налоги и бремя содержания. На свадьбах дарят символически, переоформляют потом. Присутствие в нотариусе в принципе невозможно, т. к. влезть внутрь живого...


Я являюсь наследником квартиры по документам, а род-ник забрал доки на квартиру, как мне по закону их у него забрать?

Вступите в права наследования и получите свидетельство о собственности Найми коллекторов... они умеют разговаривать с мошенниками и ворами.. Какие ДОКИ? Куда ВОШЕЛ? Еще один безграмотный.... Найдите кого-то грамотного, кто сможет хотя бы...


За что на самом деле либералы ненавидят РПЦ как ленинцы 1918 года?

Трепло. Либералы занимаются самообогащением под видом государственной деятельности. Им глубоко фиолетово РПЦ. В настоящее время РПЦ - это мощная коммерческая организация. Либералов не видел, русофобы одни попалались, правда -да, под...
Русская Православная Церковь это пожалуй единственное, что осталось у народа России, единственное, что может объединить его в случае опасности и угрозы суверенитету, единственное что держит здание его идентичности среди других народов и...

Пожалуйста,помогите в ситуации с землёй!!! Сосодний участок пустовал больше 10 лет. Мы решили его купить. Нашли хозяев и

Не совсем понятно, про рассписку. Как я понял, из вашего рассказа. Вместо договора о намерияниях Вы взяли рассписку в свободной форме. Рассписка в получении задатка у Вас имеется? обратитесь к юристам. Они подскажут как быть Если...
Полученная Вами расписка содержит условия, на которых вы договорились заключить в будущем договор купли-продажи земельного участка. В предварительном договоре должны быть согласованы все условия, являющиеся существенными для основного...

Сделать тур визу в США

Какой пакет документов? Там от силы у Вас одну справку с работы спросят. А чаще и она не нужна. Лучше на форум Винского сходите. В раздел "США, визы". Всё внимательно читаем, изучаем, спрашиваем там, получаем ответы, заполняем...
Зачем? Ну скажите мне зачем? Вы видели список документов, необходимый для получения туристической визы? Там не нужно никакое агентство. Вы что не в состоянии копию Вашего паспорта сделать или взять справку с места работы? Напишите мне...

Дело такое. Гражданин Н. купил земельный участок у гражданина М. за 300 тыс. руб. Составили расписку. Далее гражданин Н.

А зачем было деньги назад брать, а? Документы-то оформлены были, я надеюсь? :-) Ничего тут не поделаешь.... Мозги надо было включать заранее. Продажа есть переход право собственности!!!! Вы ее оформили? Скорее всего нет. Если бы оформили...
А как была оформлена купля-продажа недвижимости, т. е. в данном случае земельного участка? Неужели только распиской о передаче денег? Дело в том, что в соответствии со ст. 550 Гражданского кодекса договор купли-продажи недвижимости...

Кто такой риелтор?

[ссылка заблокирована по решению администрации проекта] .google.ru/otvety/thread?tid=2db06c9ff157dc4c убери пробел и вот тебе определение риелтора=) Кто такой брокер - один из самых первых вопросов на пути к работе на фондовом или...
Кто такой риелтор Риелтор является посредником между продавцом и покупателем при заключении договора купли-продажи недвижимости (или договора аренды) . Он не только соединяет людей в поисках наиболее подходящего варианта, следит за...

Уплата налога от продажи нежилого помещения

е в том же году пр правомерно. но чтобы не платить налог, вы должны подать декларацию и воспользоваться законным налоговым вычетом, который предоставляется только по вашему письменному заявлению. без декларации и заявления вычет не дадут...
Интересно посмотреть требование от ИФНС об уплате налога 13% от суммы 1000000руб. На какую статью ссылаются налоговики? Или это Вам на словах кто то сказал. Ведь все налоги у нас платятся согласно НК РФ, а вот статья как раз по Вашему...

Что проверить при покупке квартиры?

Наличие самой квартиры... Ха-ха-ха! нормально в туалете вода смывается Что бы долгов по платежам не было. Всё проверить Сантехнику - обязательно, все остальное факультативно. Документы, задолженности, штрафы, вероятность банковского...
В первую очередь, в Росреестр, там взять справку кто на сегодняшний день собственник и нет ли обременений на квартиру. Дальше берете выписку из финансово лицевого счета и смотрите кто прописан и на каких основаниях. Это в первую очередь....

можно ли купить долю в квартире без ведома будущего хозяина

Она же увидит что доля тебе принадлежит. Интересны ваши мотивы, вы что - навязчивая лесбиянка? К сожалению, нет не возможно Если принести её паспорт в МФЦ и привести кого нибудь, похожую на неё и подделать подпись. Больно дохера "если"!!...


Устный договор купли-продажи гаража

Не докажешь... А что, за 10 лет не было возможности сделать документы? Попробуйте, конечно, через суд вернуть, но не гарант. Нет Нет доказательств. Одни разговоры. Есть. Приглашайте на заседание свидетелей. Суд учитывает их показания. Во...


Расторжения договора о купле-продажи квартиры

Обратитесь к специалисту. трудно расторгнуть сделку, можно попробовать взыскать деньги. но это очень хлопотно: нужна экспертиза о том, что повреждения были не видны сразу, а вылезли только через несколько месяцев. это сложно. сначала...
увы нет, недостатки нужно сразу обнаружить, а вы сначала купили, а значит согласились вы могли сразу обнаружить недостатки и при покупки выбить скидку хорошую

Кто такой РИЕЛТОР?

человек, занимающийся недвижимостью Это, тот, кто подбирает квартиры для аренды, продажи и. т. д. кто квартиры продаёт.. и вообще занимающийся недвижимостью... риэ&#769;лтор (англ. realtor, от англ. realty — недвижимое имущество),...
Кто такой риелтор Риелтор является посредником между продавцом и покупателем при заключении договора купли-продажи недвижимости (или договора аренды) . Он не только соединяет людей в поисках наиболее подходящего варианта, следит за...

Альтернативная продажа квартиры

Регистрацию день в день не делают. Деньги забирают только после регистрации. В заключенный договор посмотрите, и узнаете, какой порядок стороны согласовали по исполнению обязательств- передача денег, передача объекта недвижимости. Вообще...


чем отличается расписка о получении денег за покупку квартиры от предваритель ного договора

текстом-!и то и то-законный юр. документ предварительный договор не имеет юридической силы и не дает право получать деньги за покупку квартиры. там есть пункт в котором говорится что в квартире можно только проживать, а продавать ее...
Тем, что расписка не является договором купли-продажи недвижимости и не свидетельствует о том, что между сторонами заключен такой договор, так как договор купли-продажи недвижимости (квартиры) должен быть заключен в письменной форме,...

Почему государство с меня берёт налоги за недвижимость? Покупать оно мне не помогало, строить тоже, содержать - нет!

это КАПИТАЛИЗЬМА Ты глубоко ошибаешься.... Любая твоя сделка с недвижимостью - постройка, купля и их продажа оформляется документами - договорами купли-продажи, выпиской свидетельств на право собственности и пр.... - происходит не без...


Кого лучше нанять для ПРОВЕРКИ КВАРТИРЫ - НОТАРИУС, ЮРИСТ, РИЭЛТОР, АДВОКАТ, БАНК, БТИ, МФЦ, РОСРЕЕСТР?

во бред.. Согласна - БРЕД ПОЛНЫЙ! Вам нужны проверки через "каналы", никаких банки, нотариусы, мфц это не проверяют. Посмотрите лекцию о проверках через "каналы" по ссылке а зачем этот ,,сброд" в квароиру пускать? Во первых для чего это...
Только ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ РИЭЛТОР и то не всякий т. к. Вам нужны проверки через "каналы"... Посмотрите информацию по ссылке ниже, я уже сама всё это изучила "вдоль и попёрек"... Если говорить, кратко, то что необходимо проверить? 1....

При покупке квартиры авансовое соглашение или предварительный договор?

Хотят лохонуть . Предварительный договор, "авансовое соглашение", задаток, суть совершенно разные вещи. Профукать квартиру и деньги можно при любом варианте. Да, действительно, аванс возвращается, а задаток- в двойном размере. Но учтите,...
ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения...

КАК ПРОВЕРИТЬ ЧИСТОТУ СДЕЛКИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ КВАРТИРЫ? (Проверка юридической чистоты квартиры, какие документы проверять?)

НЕЗАЧТО! ОБРАЩАЙТЕСЬ ЕЩЁ. Самой лучше не браться. Что-нибудь обязательно упустишь. Доверься профессионалам. Сейчас этим нотариусы занимаются спокойно и гарантия есть Убедиться в чистоте сделки по продаже квартиры можно ознакомившись...
Самостоятельно Вы никак не сможете проверить квартиру т. к. это слишком сложно. Как Вы проверите, если, скажем, продавец изъял свои данные из картотеки ПНД, чтобы получить справку для сделки с печатью "в картотеке не значится"? Вам нужны...

С чего начать получение свидетельства о собственности на квартиру? (на руках есть договор о купли-продаже)

с визита в Росреестр нууж начните с чего нибуть,,,, оно вам надо вообще С подачи документов в Росреестр. Только вот Свидетельств о собственности нет уже. Есть выписка из ЕГРП Вам нужно зарегистрировать переход права собственности. Для...


вопрос про наследство

написать завещание и оформить у нотариуса Пусть родитель идет к нотариусу и оформляет завещание, с указанием наследника. А каких именно проблем вы боитесь? в данной ситуации их быть не может. написать завещание либо сейчас оформить...
Если живой человек хочет кому-то оставить наследство, то он должен составить завещание у нотариуса. Завещание составляется на любое лицо по желанию наследодателя. Проблем будет несколько : 1) любое завещание в любой момент можно отменить...

можно ли выписать из дома родных бывшего собственника?

нюансов много, такое решает суд Если они не имеют права бессрочного пользования жилым помещением, то в судебном порядке как утратившими право пользования Может да, а может нет, вы же подробности умалчиваете, но судя по тому, что вы...


Иск о вселении и чинении препятствий проживанию

иск в свободной форме - объяснить суть проблемы и чётко перечислить требования. а документы - все подтверждающие право на проживание. вообще-то разделяйте лицевой счёт (оформляйте квартиру как коммуналку (ежели там больше одной комнаты)...
Исковое заявление об устранении нарушения прав собственника, не связанного с лишением владения По договору купли-продажи недвижимости, заключенному "_"_ 20__ г. между мною (покупатель) и ответчиком (продавец) , зарегистрированному в _ (...

Государственная регистрация недвижимости - это государственная регистрация сделки или самого права?

права договора давно не регистрируют Государственная регистрация производится по единой системе записей по каждому объекту недвижимости в Едином государственном реестре прав (ЕГРП) на недвижимое имущество и сделок с ним. Регистрация...


Возможно ли вернуть квартиру!? Помогите советом!

Все, поезд ушел. Документы подписали и усе. ест вазможнаст Лох это судьба. муж читал, что подписывал? вот что значит делать сделки без своего риэлтора - и денег нет и квартиры нет Уффф, начнем сначала. Кто был собственником квартиры,...


Чьи долги за коммунальные услуги?

В чем разобраться-то? Долги не Ваши, долги прежних владельцев. Новый собственник никакого отношения к ЧУЖИМ ДОЛГАМ не имеет! Долг НЕ за квартирой, а за бывшим жильцом и собственником. При этом прекращение пользования квартирой и права...


Умоляю Вас помогите решить задачку...Пожалуйста..

ты в каком классе? Если в суде потапову удастся доказать, что устное соглашение действительно имело место быть (что вообще-то вряд ли) , то это соглашение могут признать предварительным договором. Тогда Тыквина понудят продать Потапову...
Перечень статей ГК РФ достаточно узок. Кратко поясню что, если ни от одной из сторон этого предварительного договора (а указанный в задаче договор является предварительным, поскольку договор купли-продажи недвижимости считается...

с чего начать оформление дома

обратитесь к риэлтору, имеющему опыт исследования юридической чистоты объекта (обременения, долги, наследники, совладельцы и др. ) Если сами ни разу такого не делали - можете чего-то не учесть. Договор ренты в чистом виде. Найдите...
На самом деле договор ренты с пожизненным содержанием - это рискованно ВСЕГДА. Сегодня старушка всем довольна. Завтра соседка ей нашептала, "что мало дают", появились родственники "7 вода на киселе", которые будут "промывать ей уши" в...

Мнимая сделка


в вашем случае имеет место быть притворная сделка, т. е. которая прикрывает действительную. в этом случае применяются требования к той сделке, что действительно имелась в виду, т. е. , в вашем случае - купля продажа. если ваш договор...

Кто знает стопроцентно?

Скажем так, 100% знает лишь господь Бог или налоговая. Если инвентаризационная стоимость, это по сути так называемая "востановительная" стоимость объекта недвижимости, например дома, то кадастровая стоимость учитывает и то, что дом...
Налог при дарении квартиры в 2013 году выплачивается одаряемым от размера доходов, полученных при дарении имущества, и рассчитывается по ставке 13% от стоимости квартиры. Однако с 1 января 2006 года были введены в действие поправки к...

КАК ЗАРАБОТАТЬ В ИНТЕРНЕТЕ? КАК?

Не все так просто. Есть множество сайтов например Сео Принт. Olymp Trade. Невероятная платформа для зарабатывания. Посмотри Хованского - бога пирамид, он всё объяснит. Зайди на Рич бердс Добрый день. Средствами интернет (как инструмент)...
. Все заработки в Интернете можно достаточно чётко разделить на две большие категории: 1) заработок на чужих сайтах 2) заработок на своем собственном сайте. . I. Заработки на чужих сайтах бывают с вложением своих денег и без вложения...

Возможен ли договор мены недвижимости на долговые обязательства?

Да такой договор возможен. Он не противоречит нормам действующего законодательства. Но зарегистрируют ли его орган гос. регистрации! ? предугадать сложно. Договор мены здесь явно неуместен. Предметом договора мены является передача...
Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 24.09.2002 N 69 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором мены" 1. Двусторонние сделки, предусматривающие обмен товаров на эквивалентные по стоимости услуги, к договору мены не...

Купля- продажа через нотариуса

Это получается, что вы деньги ему отдадите, а росреестр сделку не зарегистрирует Вы можете не ходить к нотариусу. Договор купли-продажи в большинстве случаев нотариального заверения не требует. Но вот расчеты до получения документов из...


Подскажите, какие документы нужны для оформления купли-продажи доли квартиры?


В соответствии со ст. 558 ГК Договор продажи доли квартиры или всей квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Данный договор должен содержать обязательные условия договора купли-...

Как правильно оформить договор купли-продажи по пр. Минсельхоза "Устойчивое развитие сельских территорий"+ Мат. кап.?.

Почему там и не консультировались подробно по всем вопросам, а убежали радостные ни о чем?! Раз участники этой программы и дадут субсидию. ------------- Приложение № 4 к федеральной целевой программе "Устойчивое развитие сельских...


Выписка из егрп на дом

Может, ЕГРН? 9 лет Вы и можете получить, обратитесь Регистрационную Палату, справку делают в течении дня. Это вам через посредника нужно заказывать, у которых связи в росреестре. по закону выписка готовится в течение недели, раньше не...
не знаю, вот, что то нашел похоже на то что тебе нужно http://etagrealty.ru/vypiska-egrp/ а почему сам в интернете не посмотришь? странно. попробуй туда позвонить, там и электронную выписку можно за 2 часа получить. и срочную официальную.

Помогите по Гражданскому Праву

че вы такие все ленивые, неужели самой неинтересно Гражданский кодекс почитать? На кого учимся, девушка?
1.Поставка товаров – письменная форма, 506-524 ГК РФ 2.Розничная купля-продажа - договор розничной купли-продажи считается заключенным в надлежащей форме с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного...

Утеряно Свидетельство на право собственности на жилье. Можно ли восстановить?

Восстановить свидетельство о регистрации, а вернее, получить его дубликат, не составит большого труда. Процедура обычно занимает от пяти дней до месяца, а в среднем, на восстановление уходит около двух недель. За это придется заплатить...


Продажа вторички при двух собственниках...

рассчитывать будет нотариус может получиться около 25 тысяч с каждого Это если вы долями продавать будете. А если объект целиком- можно и без нотариуса нотариус выведет вас из леса Здравствуйте. Совершенно верно сделки по отчуждению...


kak oformit' zadatok na kyplu kvartiri?kak pishetsya raspiska,kto dolzhen prisytstvovat'?

Пропишите эту ситуацию в договоре. Типа: На момент заключения договора покупатель выплатил продавцу ...рублей. Остальная сумма будет переведена на сберкнижку продавца в течении ...после регистрации договора в УФРС, снятия с регистрации...
Для надлежащего оформления задатка оформляются: 1) предварительный договор купли -продажи, содержащий все условия (описание недвижимости, цена, сумма, сроки) ; 2)договор задатка, в котором указывается, что передаваемая сумма является...

Как стать риэлтором? Что для этого нужно?

Тяжело это (((( Работа риэлтора невозможна без знания юридических основ сферы недвижимости. Чем больше он разбирается в данной области, тем больше ему доверяют клиенты, тем более он защищён от махинаций мошенников. Что должен знать...
образование. да работа с документами. требует концентрации, и внимательности. а вообще почитай в интернете более подробно. и поймёшь нужно тебе это или нет)

Подскажите пожалуйста вопрос по сделке купли-продажи квартиры

К сожалению, не очень разбираюсь в продаже в ипотеку. но без денег НИКОГДА бы ничего не подписала. если покупает через ипотеку, то таковы условия ипотечного договора. Либо соглашаетесь, либо ищите другого покупателя. Ваша собственность -...


ЧТО НУЖНО ПРОВЕРЯТЬ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ НА ЮРИДИЧЕСКУЮ ЧИСТОТУ? Какие документы/справки необходимо проверять и как?

Содержание: Выбор квартиры Как самостоятельно проверить квартиру перед покупкой Какие документы проверять О правомочиях продавца О прописанных лицах О притязаниях и судебных спорах Об обременениях и арестах Проверить долги по...
БАНКИ ВООБЩЕ НЕ ПРОВЕРЯЮТ КВАРТИРЫ. Это 100% У них есть на это специальная страховка. Потеряете Вы квартиру или нет, банку - плевать. Вам нужны проверки через, так называемые, специальные "каналы" в необходимых структурах. Я не буду...

Уважаемые юристы подскажите пожалуйста...


Статья 429. Предварительный договор 1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным...

какие документы необходимы для продажи квартиры в спб

Отчуждение недвижимости (в том числе и продажа) предполагает сбор и подготовку следующего пакета документов: – правоустанавливающий документ; – технический паспорт на недвижимое имущество; – выписка из Единого государственного реестра...
Совершенно точно Вам не обойтись без договора купли-продажи, заклченного в простой письменной форме, а также Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственности правоотчуждателя по договору на отчуждаемое жилое помещение,...

Как проверить чистоту сделки при покупки участка в подмосковьи?

Взять выписку из реестра в земельно кадастровой палате. Мы продавали участок два месяца назад, этим всем занимается риэлтор. Если проблемы с участком его просто не разрешат продать. У нас как раз были с этим проблемы, но мы узнали об...
Если Вы юридически подкованы может и сможете. Но рисковать в таких делах не стоит. Малейший промах и деньги на ветер или все нервы себе вымотаете. Спокойствие дороже. Необходимо получить выписку из единого Государственного реестра прав...

Доля в квартире взамен алиментов. Возможно ли такое?

можно. Только оформи всё документально. В особенности- её отказ от алиментов. можно Наверное лучше платить, чем потом и платить придёться, и недвижимости не будет. Унизительно платить алименты на ребенка, которого любишь, но разумней...
Ума нет, как зовут?

В св-ве о праве собственности на квартиру есть графа - обременения. Какие могут быть обременения?

долги например квартира может быть в залоге у банка, под арестом и пр. Наберите в любом поисковие "виды обременений жилого помещения" - их много.. . Если вы просто интересуетесь - это похвально, если вы собираетесь купить квартру -...
Аренда, ипотека, доверительное управление, арест имущества (и иные права, установленные решением судов) . Кроме того, в широком смысле слова к обременениям объектов недвижимости можно отнести: сами по себе зарегистрированные договоры...

в МФЦ две недели заставляют переделывать то договор, то соглашение теперь к нему. Кричит на нас начальница благим матом.

появляться на людях без мозгов - ненормально, согласен. это единственное, что можно сказать по сабжу. ну разве что еще действия рег. органа могут быть оспорены Без риэлторов чудите? Не хотите ездить - идите к специалистам (риэлторам,...
Ну пока вы все это позволяете, так и будет. Любые свои действия чиновники обязаны письменно обосновать. Раз вы предпочитаете с ними общаться не письменно и исполнять их капризы, то иначе и не может быть.

Прииняли новый закон о продаже жилья. Он что теперь отменил срок в три года и ждать 5 лет?

а это как сказал жириновский "каждое действие правительства - это либо шаг в рабство, либо шаг в маразм" Ссылку на закон можно? С 01.01.2016г. освобождаются от налогообложения доходы от продажи недвижимости находящиеся в собственности...


Расписка за полученный авансовый платеж.

Подпись продавца обязательна, еще желательно печать. Свидетели не нужны. Однако, все зависит от суммы. Если большая - я бы позвала свидетелей. Расписка составляется в простой письменной форме, важна подпись должника ! В данном случае,...
Расписка в получении денег В области недвижимости существует 3 самых распространённых ситуации, когда необходима расписка в получении денег: когда вы даёте задаток или аванс за понравившуюся недвижимость, когда вы приобрели недвижимость...

Какие документы необходимы при продаже квартиры?

В регистрационной палате на стендах есть необходимая информация. Правоустанавливающий документ и документ, подтверждающий факт регистрации права собственности Справка о регистрации в кватире Кадастровый паспорт помещения Отказы от...
Документы для продажи Список документов, необходимых для совершения операций с недвижимостью (купля-продажа, залог) 1. Копия паспорта продавца недвижимости (все страницы для заполнения) 2. Правоустанавливающие документы на недвижимость (...

Хочу продать квартиру, с чего начать?

с оценки стоимости - прозондируй рынок недвижимости - 1. Убей всех прописанных. предложи ей продать свою долю Предложите ей выкупить ваши доли С покупки мозгов. чтобы продать что-то ненужное, надо сначала купить что-то ненужное. Вам как-...


подскажите!!!!

да может по договору ренты. остаётся купля-продажа ))Смешно. Нельзя просто так "переписать". Права и обязанности возникают в силу договора, сделки. Поэтому для того, чтобы "переписать" нужно или завещание или заключить какой-либо договор...
Можно заключить договор купли-продажи или договор ренты (пожизненного содержания с иждивением) . Личное участие и желание бабушки (собственника квартиры) - обязательно. Удачи!

Правильная последовательность при покупке жилого дома, где прописаны несовершеннолетние дети, чтоб не быть обманутым?

Регистрация детей ничему не мешает, если эти дети не собственники долей. Покупаете этот дом как любой другой объект недвижимости, просто потребуйте снятия с учета всех зарегистрированных до выхода на сделку. Только через разрешение...


После сделки покупатель отказался от квартиры, что делать?

В договоре это прописано? причина отказа? право покупателя уже зарегистрировано? Так не бывает. Идите к юристу с этой байкой, доками и фактами. ---------------------------- Если договор заключен и исполнен сторонами, то расторгнуть его...


помогите найти договор дарения, с прописанным в нем правом пожизненного проживания дарителя?

Так и вписать - За дарителем сохраняется право пожизненного проживания в указанном выше жилом помещении. При этом было бы правильно определить, кто будет нести эксплуатационные расходы и оплачивать коммунальные платежи. Есть специальный...
У важаемая Анна, не вздумайте слушать советчиков вроде Игоря Римши. Договор дарения-договор БЕЗУСЛОВНЫЙ и, вписав такую или подобную строчку, вы сразу же сделаете его недействительным, Росреестр однозначно откажет Вам в регистрации Если...

Заключение непонятного договора (или гарантия продавцу что мы купим у него зем. участок и дом)

Это договор о намерениях если вам нужен именно этот участок и продавец готов на любые уступки, то совершите сделку по купле продаже указанного участка, это во первых, а во вторых после этого заключите дополнительное соглашение о том, что...


как продать квартиру?

не продавай, отдай мне, ну очень надо (безвозмезно) Лучше обратиться в крупное агенство Перечень документов для продажи недвижимости можно посмотреть в районном отделе ФРС. У вас должно быть свидетельство о регистрации права...
Отчуждение недвижимости (в том числе и продажа) предполагает сбор и подготовку следующего пакета документов: – правоустанавливающий документ; – технический паспорт на недвижимое имущество; – выписка из Единого государственного реестра...

Как быстро получить документы БТИ за 1 день?

За 1 день день вряд ли, это надо там иметь знакомых обратитесь уже к специалисту- риэлтору или юристу. Он уже объяснит вам, что для регистрации договора и\или перехода прав собственности на его основании не требуется предоставлять в...
Не для каждой сделки (например, для купли-продажи) нужны все документы, которые Вы перечислили. Но покупатели часто хотят их увидеть, чтобы, к примеру, сравнить данные, содержащиеся в паспорте техническом и в паспорте кадастровом. Лучше,...

С какого года действует налоговый вычет на покупку квартиры?

На следующий год после покупки. с 2008 пункт 4 ст. 5 Налогового Кодекса РФ Акты законодательства о налогах и сборах, отменяющие налоги и (или) сборы, снижающие размеры ставок налогов (сборов), устраняющие обязанности налогоплательщиков,...
С 1 января 2001 г. порядок обложения доходов физических лиц установлен главой 23 части второй НК РФ, введенной в действие Федеральным законом от 05.08.2000 № 117-ФЗ. Предусмотрено право на получение имущественного налогового вычета...

Продал квартиру. Нужно ли платить алименты от ее продажи?

если в решении суда о взыскании алиментов указано "ото всех видов доходов", то обязаны и с этой суммы уплатить алименты Квартиру продаем и покупаем новую? Что то есть сомнение, что продажа квартиры - доход... Покупка то была с доходов, с...


Договор купли продажи имеет юр. силу с момента подписания или с момента регистрации? сли доверенность на которую этот +

Договор юридической силы не имеет. Если стороны не пришли к мирному соглашению - оспаривать одной из сторон в суде Договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта. Если в соответствии с законом для...
Договор подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации. Не надо забывать, что при покупки недвижимости происходит две регистрации: регистрация договора купли-продажи и регистрация права...

Кто поможет составить договор купли-продажи квартиры?

нотариус Специалист - риелтор. Договор можно и в инете поискать. Могу свой прислать Обычно при регпалатах есть юристы, которые составляют договор купли-продажи. Лучше через проверенных риэлторов-они подскажут А вы в состоянии проверить...
Обывателю сложно вникнуть во все тонкости, поэтому составление договора лучше всего поручить риэлтерской компании, имеющей опыт в подобных делах. Надо учесть все нюансы, чтобы потом не остаться без денег и квартиры. Обязательно надо...

чем отличается от договора купли-продажи?

Вопрос от узбека!!!! Отличается от какого договора?
Статья 454 ГК РФ. Договор купли-продажи 1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю) , а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него...

Приветствую! Понравился земельный участок. Свежая нарезка. Вынос в натуру еще не сделан.

Документы смотри. А предварителный договор купли-продажи не вздумай это ненормально.... если нет кадастрового номера, то и покупать еще нечего.... ну купить то можно долю от поля общего потом можно выделить свою долю правда морока может...


можно ли в ПДКП указать одну стоимость недвижимости, а в основном-меньшую? какую юр силу он будет иметь после основного?

предварительный договор содержит ВСЕ существенные условия основного


Документы для нотариуса для купли продажи доли в квартире. Что нужно иметь покупателю для этого?

Ничего не надо, нотариус сам запросит документы, возможно если в браке согласие супруга. "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 03.07.2016) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01....
покупателю - паспорт и деньги, а если он "понаехавший " из СНГ сделай ему регистрацию в продаваемой квартире ..

Какую юридическую силу имеет нотариально заверенный договор купли-продажи квартиры?

У вас есть нотариально удостоверенная КОПИЯ договора купли-продажи. А для сделки нужен ОРГИНАЛ правоустанавливающего документа, то есть оригинал договора купли-продажи. Требования нотариуса правомерны. А свидетельства о гос регистрации...


Возникновение права собственности на земельный участок при разделе совместно нажитого имущества

Мне непонятен один момент. Гражданин зарегистрировал свое право в Росреестре на землю, предъявив в качестве правоустанавливающего документа договор о покупке дома? В котором про землю не говорилось ни слова? И при чем тут мнение...


хотя бы на одну вопрос ответ те (пожалуйста)

Воспользуйтесь бесплатной консультацией юриста онлайн. Задать вопрос давай сотню за ответ на каждый вопрос


кто кому что должен платить при расторжении ренты?

Вы сами себе противоречите. Если рента безвозмездная, как вы пишете, то почему лицо, оформившее ренту, должно появляться у бабулек?)) А по сути-рента не бывает безвозмездной. И что значит " очень тертая тетка"? Она сделала то, что и...


Пожалуйста расскажите как правильно арендовать ячейку в банке мы будем использовать ее для продажи недвижимости

Когда он получит свидетельство, тогда и ячейка чтоб открылась так можно с банком договориться? Не мона, а нуна. Банк фиксирует сумму которую мы кладем и когда мы придем открывать ячейку банк только смотрит на свидетельство о...
В любом банке, где есть ячейки есть такой сервис "заключение договора аренды сейфа по сделкам с недвижимостью". В этом договоре прописываются все позиции обеих сторон, порядок хранения ключей до регистрации и после регистрации...

В собственности нежилое помешение часть которого оставляю под склад а другую сдаю в аренду за символич. цену оплата ЖКХ

Первый раз слышу., чтобы в современной России оплата ЖКХ была символична. Для обычных граждан, не коммерсантов, она выше плинтуса и на уровне беспредела. По закону вы заключаете договор с УК. собственники нежилых помещений напрямую...


в коммуналке приватезированы все жилые комнаты. а как узнать приватезирована ли вся квартира целиком?

В свидетельстве о праве собственности с обратной стороны должны быть вписаны все собственники В данном случае, квартира представляет совокупность комнат. Приватизация всех комнат автоматически ведет к приватизации всей квартиры. Если вы...


насколько серьёзным документом является предварительный договор купли=продажи квартиры?

Найми специалиста! Забодал! В предварительном договоре оговариваются все условия Это договор аванса или задатка, он устанавливает суть, что вы по ОПРЕДЕЛЕННОЙ ЦЕНЕ и в установленный СРОК обязуетесь продать квартиру. Далее основной дкп...
Здравствуйте. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор должен содержать условия,...

Можно ли подарить дом малолетнему ребенку в Украине

можно, но придется сначала купить этот дом, а уж потом делать дарственную на ребенка. Сначала покупка, потом дарение. Купленное в браке - совместно нажитое имущество. Можете купить сразу на имя ребенка. В интересах малолетнего ребенка в...


Задача по теме: Право собственности на землю и право пользования землей.

. А ничем, просто в суд нужно было занести бабосиков Возможно ст. 35 ЗК РФ и ч. 1 ст. 28 ФЗ от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» приватизация зданий, строений, сооружений осуществляется...


Предоставление выписки из реестра недвижимости в Росреестр для регистрации перехода права собственности.

А что вы будите в договоре писать? На основании чего вы являетесь собственником? Никакая выписка не нужна. Это не правоустанавливающий документ. из ст. 18 218-ФЗ: 4. К заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной...


Занимаются ли нотариусы подготовкой пакета документов для купли-продажи доли в квартире?

скажут что нужно подготовить Нотариусы - не адвокаты и собирать документы не будут. В нотариальной конторе наверняка уже висит список необходимых документов в т. ч. и для вашего случая. Вообще-то лучше идти в регПалату, там можно и...


Регламентирована ли процедура представления документов в суд о банкротстве физических лиц?

Регламентирована ли посудомойка радиоточкой? Создается впечатление, что "Вася Кац" специально задает разнообразные вопросы с той целью, чтобы у" Жени Филиппова" была возможность на них ответить). Конечно. Соврёшь- ответишь. Ниже полный...
Да, регламентирована. 01 октября 2015 года вступил в силу приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 05 августа 2015 года № 530 "Об утверждении форм документов, представляемых гражданином при обращении в суд с...

Добрый. Купил участок по ДКП, а там домик с кадастром. Что делать?

ничего они сделать не могут - договор оформлен правильно, право собственности на учсток уже оформлено и Вы были соврешенно в своем вправе поступать, как Вам вздумается если бы этот домик, стоял на кадастровом учете, то росреестр не...


Есть ли риск при продаже квартиры?

Риск есть всегда, но лучше обратиться к риэтору. Выбирайте проверенные компании которые и продают квартиры и имеют достаточный опыт типа Миэля при покупке есть .. при продаже не будет если деньги возьмеш до подписания договора и провериш...
Когда мы продавали квартиру, то обращались к сотрудники агентства «Этаж», вот ссылка на их сайт, а конкретней на ваш вопрос http://etagrealty.ru/prodat-kvartiru/ Компания предоставляет надежного и опытного риелтора, он поможет оценить...

к какой сумме готовиться чтобы выплатить налог государству за дарение квартиры

сумма налога на дарение квартиры составляет 13% от стоимости полученного при дарении имущества, то есть квартиры. Подоходный налог в размере 13% отсчитывается от кадастровой стоимости жилья, либо от той стоимости, которая будет указана в...


Помогите, пожалуйста: * Анализ документа ((

Тут дан типовой договор купли-продажи недвижимости. В частности жилья. Договор (вернее его заготовка в виде бланка) позволяет обойтись без юриста и без посредников - нужно только вписать необходимые данные в пустыне строчки. Это...


Как сдать квартиру в найм по закону Как заключить договор найма квартиры Как происходит уплата налогов

Подписываете договор найма. Подсчитываете доход. По итогам года в начале следующего подаёте декларацию 3-НДФЛ и платите налог. А у меня ИП по патенту я плачу заранее (это условие ИП по патенту) ставлю предполагаемый доход и плачу сразу в...


Нужна консультация по вопросу наследства.

Это надо к юристу и в суд. Не важно, кто ухаживал. Квартира в собственности матери - и только она ею вправе распоряжаться. Налаживайте отношения с матерью - и Бог вам в помощь. Мне обидно и я считаю, что заслужил - не аргументы для суда....


Договор пожизненного содержания считается сделкой дарения недвижимости или как? Или какой сделкой она считается?

Это называется договор ренты. Могут применяться нормы договора дарения или договора купли-продажи, в зависимости от условий расчетов. Но это самостоятельный договор ренты, пожизненная рента. Частный случай - договор пожизненного...


нужны ответы на госэкзамены по гражданскому праву на эти вопросы кто знает.

Добрый день. Могу помочь с ответами!


НАДО ЛИ ПОДПИСЫВАТЬ АКТ ПРИЕМА ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ ПРИ ПРОДАЖЕ.,

меняйте договор. а что дает этот акт? Обязательно! Акт подтверждает факт передачи недвижимости по ДКП в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации. Именно с момента подписания этого документа происходит переход...


является ли договор купли продажи жилья правом собственности

Договор купли-продажи - это юридический факт перехода права собственности. Единственным доказательством права собственности на недвижимость является госрегистрация, т. е. не договор, а свидетельство на право собственности, которое...
договор является имущественным интересом в практике ЕСПЧ, и приравнивается к собственности, пока он не расторгнут и никем не оспорен

возможна ли такая сделка купли-продажи?

кроме договора ренты только завещание, но в этом случае квартира должна быть приватизирована. пока квартира не приватизирована - ничего ты купить у бабули не можешь Пропишитесь в квартиру, ну естественно с согласия бабушки. 1....
Риска два 1. Бабушка в любой момент при наличии других умных людей, которые так же хотят получить недвижимость дешевле (т. е. обмануть старушку) легко расторгнут договор ренты. 2. Старушка может жить долго и счастливо, а платить ей...

как по закону, г Юристы ?

А как вы умудрились купить такую квартиру? Справки БТИ, выписки и прочие документы вами не проверялись? с момента воникновения права собственности и платишь... Заявление об открытии нового лицевого счета в ЖКУ без отражения на нем...
пишете заказное письмо в ук: я оплачиваю коммунальные услуги, начиная с __ 2014. по предыдущим долгам - предъявляйте претензии предыдущему собственнику. дата подпись всё

Право собственности на жилое помещение. Подверждающий документ.

Свидетельство о государственной регистраци! Свидетельство о регистрации права собственности. Выдают в областной регистрационной палате при оформлении жилого помещения в собственность. Оно единственный и достаточный документ. Дословно "...
Прочитала предыдущие ответы, комментарии к ним, в том числе и от автора вопроса. В соответствии с действующим на ВСЕЙ территории РФ законодательством, правоустанавливающими документами являются: - договор купли-продажи (дарения, мены)...

с какого момента начисляется плата за содержание жилья,

должны. Если дом еще не сдан, то у Вас НЕ может быть на руках документов купли/продажи.. . Перечитайте внимательно что именно у Вас "на руках"! Может быть это только Договор долевого участия в строительстве? Если вы еще непрописаны. то...
Оплачивать содержание недвижимого имущества должен собственник. Соответственно- как только вы приобрели право собственности на недвижимость. Переход права собственности - дата заключения договора купли-продажи имущества (или дата...

Как сделать так, чтобы после моей смерти ничего не досталось по наследству деткам и родственничкам?

НАПИСАТЬ ЗАВЕЩАНИЕ НА КОГО-НИБУДЬ! ДАЛЬШЕ БУДУТ ПРЕТЕНДОВАТЬ РОДСТВЕННИКИ ЖЕНЫ! Завещание Это называется Завещание. Все можно. Сейчас, нынче, новички могут ответить неправильно. Поищите адвоката. Есть интернет сервисы с адвокатами. Они...


продажа недвижимости по доверенности

Очень даже опасен! Дешевле будет уехать и приехать. такое лучше доверить или стороннему лицу или родне. А лучше стороннему, не заинтересованному. Оплатить услугу по постфактуму . Опасен. Не бывает такой доверенности "на все виды...
Деньги то у вас за дом, пусть та сторона волнуется.

Как продать квартиру (без посредников)?

В наше время - никак. Я пробовала. Это и опасно и долго. Сейчас много существует видов махинаций с документами. Дешевле риэлтору заплатить. Ищите объявления тех, кто хочет купить квартиру, звоните им и договаривайтесь Найдите покупателей...
Как продать квартиру без посредников Желаете продать квартиру в Москве сами, мы расскажем Вам как. Изначально Вам потребуется время и настойчивость. Продажа вторичного жилья начинается с рекламной кампании: расклейте рекламу на доски...

Может ли отец продать дом сыну с условием

Условие такое включить можете. Только оно ни чего значить не будет, поскольку после регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи, сын станет собственником этого дома, а значит обретет право им распоряжаться. А вот...
Сделка купли-продажи между близкими родственниками будет обладать признаки мнимости и притворности (сделка без намерения создать правовые последствия), если не будет достоверного подтверждения передачи денежных средств. Что касается...

Если не подписан передаточный акт, должна ли оплачивать в новострое за общее имущество? иное не предусмотрено

а может вы уклонистка Акт приема-передачи квартиры подтверждает факт передачи недвижимости по договору купли-продажи в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации. Именно с момента подписания этого документа...


хотела купить квартиру. внесла задаток 50000р. но потом передумала. должны ли мне вернуть задаток?

Задаток не возвратен, к сожалению. нет. Чтобы вернули, надо было вносить аванс, а не задаток. И надо было, прежде, чем совершать юридич. значимое действие, проконсультироваться с юристом о последствиях. Смысл задатка в том и заключается,...
Статья 381 (ГК РФ) Гражданского кодекса РФ. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности...

Как правильно оформить договор купли продажи половины дома, если у каждого продавца 1\2 доли

а в чьей собственности вторые полдома? Для того чтобы совершить сделку купли-продажи, вам нужно собрать пакет документов на дом и земельный участок, на котором он находится. На жилой дом должно быть свидетельство о регистрации права на...


Договор дарения

я сыну хотела авто подарить. позвонила в нотариальную контору - такая ересь, столько бумаг надо... . так что договор купли-продажи, пара часов в ГАИ и вы в шоколаде. наличные деньги можно и не показывать, главное - чтобы вы подписали,...
Договор дарения может быть оформлен в простой рукописной форме, без нотариального заверения (это по желанию) . Необходимо будет потом зарегистрировать квадроцикл в органах Гостехнадзора. Процедура аналогичная оформлению по договору купли...

Какие документы нужны для продажи жилого дома с земельным участком?

много и разных... выписка из земельного фонда? Свидетельство о собственности современного вида. Выписка из госреестра. Кадастровый паспорт. 1. Правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на домовладение. В Вашем...


У нас ситуация такова, мы приобрели нежилую недвижимость, после подписания договоров купли продажи мы узнали, что

Купля продажа это договор признается универсальным, т.е. при приобретении права собственности переходят и все права и обязанности связанные с этим объектом, если только иное не обговорено договором куплю продажи. Вообще нет. Но - Договор...
Если в договоре нет пункта, что прежний владелец гарантирует отсутствие обременений в отношении этого помещения, то это обязательство Ваше, если такой пункт есть - прежнего владельца

Закона ли сделка? Дом купила, а земля у продавца. купля-продажа в 2008, оформление через риэтора.

Надо было землю тоже указать в договоре купли продажи. Так много кто лохонулся. Дом купили а землю нет. Сейчас могут продать землю кому-то или еще что-нибудь. При переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся...


люди купили квартиру, но в собственность еще не оформили, должны ли они платить налог на недвижимость?

А кто за них будет его платить? Не оформили в собственность, значит она ещё не их собственность . А как это можно понять - "купили квартиру " , если она не их собственность? Покупка считается завершонной когда, доровор о купле/продаже...
Обязанность уплаты налога и содержания имущества возникает с момента государственной регистрации права собственности, а не с даты подписания договора купли-продажи.

Регистрация договора

обязательно регистрируется и к договору идет регистрация права Поскольку земельный участок - это недвижимое имущество, то договор купли-продажи должен быть обязательно зарегистрирован, без гос. регистрации такой договор будет ничтожным....
К сделкам купли-продажи земельных участков применяются общие правила о договоре купли-продажи, специальные правила о договоре купли-продажи недвижимости, установленные гражданским законодательством, с учетом особенностей, установленных...

Решите задачу. Гражданин Смирнов заключил с гражданином Кирилловым в простой письменной форме догоовр купли-продажи...

копию договора надо! ага щас прям студенты должны учиться сами нам коллеги дебилы не нужны


Вы согласны с ежегодным налогом на недвижимость, причем повышенным в этом году десятикратно?

Вы немного не правы. Налог начинают платить согласно коммерческой стоимости . И если раньше квартира в старом доме на Арбате налог был на поррядок меньше, чем в новой, но в Подольске. так сейчас будет наоборот и не в 10 раз, как вы...
Нет Не согласна, похоже правительство готово с нас последние трусы снять. За квартиру прибавили, на капитальный ремонт, который мы при жизни может и не дождёмся, теперь налог не померный, а за что непонятно, за своё же добро. По видимому...

зачем нас принуждают платить дважды? ​ затем, чтобы мы думали своей думой в голове, а не ГосДумой во главе!

Ну и кто же по вашему владелец здания? Если более половины жилой площади дома принадлежит государству либо муниципалитету, дом можно считать государственным либо муниципальным. Но если более половины площади приватизированы жителями, то...
Да ладно... У меня в пустой квартире берут за вывоз мусора с кв м. Хотя местное законодательство с чел с 2013, а российское с 2015 так же с чел. И таких баранов, где с кв м берут, по россии- тыщи! Кап ремонт отдыхает.

Согласны ли вы с утверждением, что «деньгами может быть буквально все, что принимается в оплату за товары и услуги»?

Согласен. Носитель тут совсем непричём)). Деньгами может быть все, что может приниматься в оплату за товары или услуги. хз, что хочет услышать преподаватель. 1) Только деньги (т. е. бумажные знаки) можно считать деньгами. Все остальное-...
Всеобщий эквивалент — это способность денег обмениваться на любой товар и услуги. Всеобщий эквивалент отражает отношение товара к деньгам как мере стоимости. Определенные затраты общественного труда как бы фиксируются в виде единицы,...

Какие документы подавать на визу в Испанию?

В посольстве Испании объяснят . Виза шенгенская - стандартный набор - билеты, страховки, бронь отеля, выписка с банковского счета или кредитной карты, справка с работы. Остальное - в посольстве, зайдите на сайт. http://www.maec.es/...
Получала испанскую визу в прошлом году, срок получения от недели до месяца, а документы такие: * Действующий заграничный паспорт (срок действия не менее 3-х месяцев после окончания срока действия оформляемой визы) . * Второй действующий...

Здравствуйте, хочу купить квартиру по сертификату"помощь молодым семьям"

обман ? Это называется : обналичивание, отмывание денег. Уголовщина. вы не можете купить эту квартиру, т. к. это рента - или расторгать и покупать у бабули после её выписки или искать другое жилье Непонятно. факты из вопроса и комментов:...


хочу купить квартиру на начальном этапе стройке

ну и дурак, раз воздух хочешь купить. Это 2 различные сделки, не связанные друг с другом. Держатель векселя, после того как дом будет построен, может получить вместо квартиры только деньги, обесцененные инфляцией, так как по российскому...


Яндекс.Метрика